プレールアイディ大森II

  • 東京都大田区大森北六丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
7,380万円
92.1万円/㎡
相場
7,677万円
95.8万円/㎡
4,332
6,562
8,791
11,021
AI査定結果
推定相場価格
7,677万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,562万円〜8,791万円
81.9万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレールアイディ大森II
7,380万円（92.1万円/㎡）/ 11階 / 80.11㎡ / 2LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/037,380万円92.1万円11階 80.11㎡ 2LDK+WIC東
2025/08/307,480万円93.4万円11階 80.11㎡ 2LDK東
2025/06/237,580万円94.6万円11階 80.11㎡ 1LDK+屋上南
2025/06/237,580万円94.6万円11階 80.11㎡ 2LDK東
2025/06/027,680万円95.9万円11階 80.11㎡ 2LDK東
2025/03/237,680万円95.9万円11階 80.11㎡ 1LDK+屋上南
2025/03/187,880万円98.4万円11階 80.11㎡ 2LDK東
2025/03/151,700万円97.7万円6階 17.4㎡ 1K-
2025/02/027,880万円98.4万円11階 80.11㎡ 1LDK+屋上南
2024/05/136,580万円82.1万円11階 80.11㎡ 1LDK北東
2024/03/116,780万円84.6万円11階 80.11㎡ 1LDK南
2023/11/221,650万円94.3万円8階 17.5㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は98.01万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
プレールアイディ大森II
大田区大森北六丁目
平和島駅1分 7,380万円92.1万円80.11㎡2LDK+WIC11階 / 11階建 東1998年36戸SRC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/10/07田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,599万円100.0万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/06/06ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,680万円94.0万円60.43㎡2SLDK5階 / 5階建 南1995年37戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/03/13ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,490万円88.8万円61.84㎡2LDK4階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、大田区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は大田区の平均と比較して8.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
大田区
84.9万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名プレールアイディ大森II
所在地東京都大田区大森北六丁目
交通京急本線平和島駅徒歩1分
築年月1998年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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