プレールアイディ大森II

  • 東京都大田区大森北六丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
7,580万円
94.6万円/㎡
相場
7,452万円
93.0万円/㎡
3,991
6,298
8,605
10,913
AI査定結果
推定相場価格
7,452万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,298万円〜8,605万円
78.6万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレールアイディ大森II
7,580万円（94.6万円/㎡）/ 11階 / 80.11㎡ / 1LDK+屋上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/237,580万円94.6万円11階 80.11㎡ 1LDK+屋上南
2025/06/237,580万円94.6万円11階 80.11㎡ 2LDK東
2025/06/027,680万円95.9万円11階 80.11㎡ 2LDK東
2025/03/237,680万円95.9万円11階 80.11㎡ 1LDK+屋上南
2025/03/187,880万円98.4万円11階 80.11㎡ 2LDK東
2025/03/151,700万円97.7万円6階 17.4㎡ 1K-
2025/02/027,880万円98.4万円11階 80.11㎡ 1LDK+屋上南
2024/05/136,580万円82.1万円11階 80.11㎡ 1LDK北東
2024/03/116,780万円84.6万円11階 80.11㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は97.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
プレールアイディ大森II
大田区大森北六丁目
平和島駅1分 7,580万円94.6万円80.11㎡1LDK+屋上11階 / 11階建 南1998年36戸SRC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/05田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,980万円115.3万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/06/06ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,680万円94.0万円60.43㎡2SLDK5階 / 5階建 南1995年37戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/03/13ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,490万円88.8万円61.84㎡2LDK4階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/02/05大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/04/10東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 7,180万円114.9万円62.5㎡2LDK7階 / 9階建 東2001年60戸SRC
2024/06/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,598万円96.7万円68.26㎡3LDK+WIC3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 -2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は大田区の平均と比較して2.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名プレールアイディ大森II
所在地東京都大田区大森北六丁目
交通京急本線平和島駅徒歩1分
築年月1998年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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